Продам: коммерческую недвижимость в Великом Новгороде

Комплекс пищевого производства, расположенный по адресу: г. Великий Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, д.75, общей площадью 2 540,6 кв.м, состоящий из:
1. Здание рыбообрабатывающего цеха, площадь 1851,3 кв.м; Здание имеет два этажа, оснащено офисными кабинетами (9 кабинетов и лаборатория) общей площадью 250 кв.м., большими раздевалками для персонала, общей площадью 300 кв.м; помещением столовой общей площадью 50 кв.м.
2. Нежилое строение, площадь 505,2 кв.м;
3. Цех вялки, площадь 56,2 кв.м;
4. Здание тарного склада, площадь 69,5 кв.м;
5. Цех вялки 2, площадь 58,4 кв.м.
Указанные объекты недвижимости расположены на земельном участке общей площадью 5 758 кв.м., разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы. Фактическое расположение существующих объектов на земельном участке позволяет свободно выделить «пятно застройки», общей площадью 1000 кв.м., для строительства дополнительных объектов.
Водоснабжение и водоотведение выполнено согласно техническим условиям, выданным 20.07.2016 МУП «Новгородский водоканал» и осуществляется :
водоснабжение труба ДУ-110 полиэтиленовая L-260м.п.;
водоотведение труба ДУ-225 полиэтиленовая 311 м.п. (в городской коллектор).
Введено в эксплуатацию март 2017 года.
Имеется 3-х секционный отстойник, жироуловитель.
Прибор учета питьевой воды GROEN ДУ-50/20. Дата поверки 24.05.2017. Межповерочный интервал 6 лет.

Энергоснабжение осуществляется от РУ-0,4кВт «ТД Великий Новгород» двумя кабельными линиями марки АСБ 4х95 длиной 300 м каждая
Измерение сопротивления изоляции проведено 25.09.2015.
Установленная мощность 150 кВт
Возможно увеличение до 300 кВт
Учет электроэнергии осуществляется двумя счетчиками «Меркурий-230АМ». Дата поверки 13.03.2015. Межповерочный период 10 лет.

Инженерные сети. Обеспечение паром и теплом осуществляется : котел паровой водотрубный прямоточный ДО5-1500. Производство Турция. Производительность 1500 кг/час (пара). Зарегистрирован в Северо-Западном управлении Ростехнадзора 10.01.2012. Газопровод d-89мм среднего давления L-417 пог. м., ввод в эксплуатацию март 2011 года.
Горячее водоснабжение осуществляется через теплообменник пластинчатый типа НН №14.
Отопление осуществляется двумя газовыми водогрейных котлов по 100кВт, введенных в эксплуатацию в ноябре 2020 года.
Измерение объема газа производится RABO (ДУ-80мм). Дата последней государственной поверки 2020 год. Межповерочный период 5 лет.
Установленный объем потребления природного газа – 140 м. куб.\час.

Объекты оснащены необходимым оборудованием для пищевого производства (линия производства шпрот, линия производства кильки в томате, линия производства консервов натуральной группы), офисные помещения располагают мебелью, имеется помещение лаборатории.Контактное лицо: Васильева Диана Борисовна моб. тел. +79219647667, email: 2259348@gmail.com